• 守口堡水库工程建设中的合同管理问题分析及对 不要轻易放弃。学习成长的路上,我们长路漫漫,只因学无止境。


    择要:条约办理是工程建设的中心义务之一,参建各方无一不是经由进程条约来开展事情。经由进程对大同市守口堡水库工程建设条约中的问题剖析,得出条约办理的两项要害义务,即:细心研讨投标工程量清单、投标图纸、条约条目、投标方的施工结构设计;把持设计变动。要害词:条约办理;不平衡报价;设计变动一、媒介建设工程条约办理是工程建设中最首要的内容之一,是工程建设的“纲”,工程建设中的十足工程运动都是盘绕条约来展开的。无论是品质把持、进度把持、投资把持,仍是工程变动、单方如约、争议解决等,都是严格依照条约条目来实行的。因而,条约对工程建设各方来讲,每条目都需求当真推敲和研讨的。尤其是在条约签署之时,如能结新威尼斯人manbetx客户端,新威尼斯人客户端下载,威尼斯人体育manbetx正网构专家对条约条目举行研讨,签署一份完满的、具体的、片面的、可实行力强的条约,对防止和解决条约如约中的危险和纠纷、保证条约顺利实行是至关首要的。二、工程简介大同市守口堡水库位于阳高县黑水河上,是我国第一座胶凝砂砾石实验坝,坝高61m,坝顶长350m,利用基坑开挖的弃料掺入水泥、粉煤灰等分层摊铺碾压而成,可以

    呐喊淘汰工程弃料、勤俭资源、保护环境,有利于环保型社会的建设。对这一新的资料、新的坝型,怎样搞好名目建设的条约办理,就显得尤其首要。三、条约条目中的问题1.不平衡报价问题守口堡水库要害标中标价16200万元,此中,大坝主体13626万元,临建2574万元,临建费占主体费的比例为17%,若是加之导流洞标及改线公路标用度1200万元,总临建费3774万元,临建费占主体费的比例为27.7%(见下表),显然,暂时工程费所占比例是比拟高。因而,在条约谈判时,可以

    呐喊要求乙方下降临建用度的单价,把下降后的用度添加到主体上,比方:引渠石方开挖单价92.36元/m3、临建房单价680元/m3等,均偏高,而大坝胶凝料单价偏低。平衡报价后,会使得单价愈加平正。2.现场碾压实验费问题标书中施工方的现场碾压实验费报价为90万元(备注:暂估价),既不单价,也不工程量,且放在单价?目中,这类写法是条约不许可的。由于,如许写具有条约破绽,条约无法实行,是实行单价条约仍是实行总价条约?实验实现后,施工方声明现场实验用度不够,要求添加用度,怎样实行?3.施工保险办法费问题标书中施工保险办法费列一项317万元,不名目清单、工程量及单价,条约怎样实行?怎样领取?审计及稽察时怎样回覆?都是问题。4.施工交通安插问题守口堡大坝高61m,施工方需求在摆布两岸、依照差别高程、逐次修建上坝公路,举行坝料运输,这一点必需在标书的施工结构设计中明白,并在工程量清单中具体列出名目,但是,标书中惟独一张总平面安插图,基本无法看出施工途径的具体安插,只是在工程量清单中施工暂时途径500m,单价300元/m,近日施工方在上坝路修建工程中,索要上坝路的用度,条约条目中找不出具体的内容,该怎样处置?5.资料差价问题标书中在价钱调解局部的内容中,写明材差问题单方另行切磋,并给出了材差盘算公式,这类条目较着具有弱点:一则,现行水利工程概算中不补差,二则,条目中写明切磋,怎样切磋?单方各自承当若干?这些都是条约实行进程中的弱点。以是,必需在条目中写明可否补差?怎样盘算?各自承当的比例等,如许,才是完满的条约。6.胶凝料单价偏低问题标书中的胶凝料综合单价107.35元/m3,单价偏低,施工方要求调解单价,依照设计概算中的单价测算,单价内容应包孕:基坑料挖运至料场后间接筛分、运至堆料场、资料装运、拌和、运输、摊铺碾压、冲毛共七道工序。而在实际施工时,开挖料无法间接举行筛分,第一道工序分红挖运至料场、装运至筛分场两项,如许总工序就由七道增至八道,添加了一道工序的用度,而这一问题在标书的相关内容中,并无明白,因而,形成了单方的扯皮,给实行条约带来了难度。7.坝基找平层问题投标及设计图纸中,坝基开挖至设计高程后,经根蒂根基验收及格后便可开始举行胶凝砂砾石的分层填筑碾压事情。基坑开挖实现后,由于建基面岩层产状较差,建基面凹凸不平,高差最大值达100cm摆布,而胶凝料的许可铺料厚度最大为50cm,以是,基本无法举行胶凝料的摊铺碾压事情,因而,建基面验收后,不得不消常态混凝土举行找平,然后再举行胶凝料的铺筑,而投标工程量清单中不这一项,如许就添加了条约外的工程量,形成投资的添加。8.沙浆层及反常混凝土问题胶凝料分层摊铺碾压后,名义成了光面,无益于坝体层间的联合,原设计是在碾压后的名义,举行冲毛后,举行下层胶凝料的铺筑碾压。但在现场施工时发觉,冲毛后的名义,若是不摊铺一层沙浆,层间联合很差且渗漏水严重,因而终极决定在层间沙浆铺筑后在举行下一层的胶凝料摊铺施工。别的,胶凝料与摆布岸坡、胶凝料与廊道的联合面,是碾压设备碾压不到的部位,需求别的处置,因而设计变动为在此联合部位用反常混凝土加浆震捣的办法来举行弥补处置,这两项,原工程量清单中不,又形成了投资的添加。9.导流明渠设计变动问题原设计的明渠段消力池为铅丝石笼加土工布铺滤料布局,设计最大保险泄洪流量为360m3/s,动工后,经专家防汛检讨,以为铅丝石笼消力池的抗冲洗力差,经不住大洪水的冲洗,提议修正

    休学为钢筋混凝土布局,原铅丝石笼单价为175元/m3,修正

    休学后钢筋混凝土单价为407元/m3,还不包孕钢筋及止水等用度,这一变动又形成了投资的添加。10.夏季保温用度问题由于胶凝砂砾料是新资料,不克不及抗冻,夏季复工时期需求采用专项保温办法,确保胶凝砂砾石不被冻坏,而条约中并无明白这一局部的用度问题,办法清单中也不单列,因而,又形成了投资的添加。四、对策条约办理是工程建设中的中心问题,为了防止条约纠纷、明白条约单方的职责,一份好的条约文件的非常首要的,尤其是涉外工程。即使是海内工程,一份好的条约文件可以

    呐喊标准条约单方的行为,当真实行条约,对工程投资把持也是非常首要的。对因条约纠纷激发的法律诉讼事情,也层出不穷,形成的效果就是用度的添加及工期的延伸。因而,需求做好以下几方面的事情:1.细心研讨投标工程量清单条约签署前要研讨清单中可否有漏项、缺项;研讨每名倾向单价编制可否平正;研讨单价剖析表中次要资料价钱可否与市场价濒临或误差大;平衡研讨各个局部的条约总价可否平衡平正;主体名目总价可否与暂时名目总价比例基本谐和;总价名目不要放在单价名目中;总价名目办法费一定要列出明细;施工安插不只要有总图,还要有具体的分新威尼斯人manbetx客户端,新威尼斯人客户端下载,威尼斯人体育manbetx正网图、局部图及对应的工程量清单,越具体越好;2.细心研讨条约条目条约条目要具体、具体、片面,具有可操作性,尤其是商务条目;对不克不及领取的款项一定要在条目中写明白,比方:资料补差问题,能补,就写清楚怎样补、补若干;不克不及补,就写清楚不考虑,不克不及写含混;3.细心研讨投标图纸投标前要研讨投标图纸中可否有漏项、缺项;可否有不成实行的名目;可否有需求变动的名目;可否有相互抵牾的地方;必要时可组成专家组举行交涉,使工程施工中设计变动越少越好。4.细心研讨施工方的施组设计对施工方报送的投标文件,一定要细心研讨,尤其是施工结构设计,研讨其施工工艺可否平正、可否能餍足品质要求;研讨其设备设备拌和才能可否餍足工程的进度要求;研讨其各类安插图可否具体、可否餍足计量要求;研讨其越冬办法可否平正、越冬用度可否已包罗在了条约以内;研讨其保险办法可否片面平正、有无清单、用度单列否等。5.把持设计变动由于水利工程的复杂性,设计变动往往形成工程投资的添加,因而,从招投标阶段就要结构专家对图纸举行当真剖析,剖析设计各名倾向施工可行性,防止形成实行进程中的设计变动。




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